PTZ 2025 : Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans le Puy-de-Dôme !

Vous hésitez encore à franchir le pas de l'achat immobilier ? Et si le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2025 était le petit coup de pouce qu'il vous manquait ? Dans un marché où les taux ont grimpé et où chaque euro compte, le PTZ relooké est une véritable aubaine, notamment pour les primo-accédants du Puy-de-Dôme. Explications, avantages, astuces locales : suivez le guide !

Le PTZ, c’est quoi exactement ?

Derrière ce sigle un peu technocratique se cache un dispositif très concret : un prêt immobilier sans intérêts, réservé aux personnes qui accèdent pour la première fois à la propriété (ou qui ne l’ont pas été depuis plus de deux ans).

Autrement dit : vous empruntez une partie de votre budget d'achat sans payer un centime d’intérêt dessus. Plutôt malin, non ?

Conditions clés :

✅ Réservé aux primo-accédants
✅ Sous conditions de ressources
✅ Financement partiel d'une résidence principale

Ce qui change (et s’améliore !) en 2025

Le gouvernement a renouvelé et renforcé le PTZ jusqu'en 2027, avec des avantages plus marqués en 2025 pour les zones rurales et semi-rurales. Bonne nouvelle : le Puy-de-Dôme en fait partie !

Les gros plus du PTZ 2025 :

💰 Jusqu'à 50 % du prix du bien financé via le PTZ (selon zones et ressources)
⏳ Un différé de remboursement jusqu'à 15 ans
🏡 Valable pour le neuf, la construction et l'ancien avec travaux (en zone B2 ou C)
🪙 Jusqu'à 31 500 € d'économies potentielles grâce à l’absence d’intérêts

Quels biens sont éligibles dans le Puy-de-Dôme ?

Dans notre beau département, la palette est large !

Vous pouvez utiliser le PTZ pour :

🏠 Acheter un logement neuf, partout
⚒️ Acheter un ancien avec travaux (zones B2 et C comme Riom, Gerzat, Cournon...)
⛪ Faire construire votre maison sur un terrain viabilisé

🚀 Le combo PTZ + prix raisonnables dans le 63 = un tremplin idéal pour se lancer !

Deux cas concrets pour y voir plus clair

1. Julien, 28 ans, célibataire, revenu : 25 000 €/an

Il veut acheter un T2 dans le neuf : ⬇️ Jusqu'à 11 000 € d’économies grâce au PTZ

2. Marie et Thomas, couple sans enfant, revenus : 60 000 €/an

Projet : maison avec travaux à Cournon → ⬇️ Jusqu'à 31 500 € d'économies

Ces montants peuvent changer la donne et faire pencher la balance vers l'achat !

Comment bénéficier du PTZ ? Les 4 étapes clés

Vérifiez votre éligibilité : selon vos revenus, la zone et la taille de votre foyer
Trouvez un bien éligible : neuf ou ancien avec travaux
Montez un dossier solide : courtier + conseillère en immobilier = le duo gagnant
Finalisez l'achat chez le notaire : et vous voilà propriétaire !

Et si on en parlait ensemble ?

En tant que conseillère en immobilier sur Chamalières, Clermont-Ferrand et les environs, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, PTZ inclus.

Avec Christine Costes, mon binôme de choc, nous vous proposons :